ЗПИФ Альфа-К ЮМ

Доходность за год: 0%
Комиссия: 0%
Категория: Недвижимость

График ЗПИФ Альфа-К ЮМ

Основные параметры

ISIN RU000A106CX9
Валюта rub
Валюта номинала rub
Владелец Альфа Капитал
Дата основания 2023-05-06

Оплатите подписку

Больше функциональности и данных для анализа компаний и портфеля доступно по подписке

Похожие ETF

Другие ETF от Управляющей компании

Название Класс Категория Комиссия Годовая доходность
Облигации Корпоративные облигации 1.83 21.6
Акции Основные компании 2.33 0.56
Товары Золото 1.5 18.63
Облигации Денежный рынок 0.69 17.39
Акции Основные компании 3.63 -4.92
Недвижимость 12.3
Недвижимость 12.3
Все активы Смешанный 2.33 8.79
Акции Основные компании 2.43 -8.71
13.33
Все активы Смешанный 2.33 -2.8
Облигации Корпоративные облигации 1.83 20.46
Акции Технологические акции 2.33 -1.35
Облигации Денежный рынок 1.69 15.96
Товары Прочий драгмет 1.6 35.14
Акции Основные компании 1.23 -1.24
Облигации Корпоративные облигации 1.83 12.9
Акции Индустриальные акции 1.27
Акции Индустриальные акции 1.38

Описание ЗПИФ Альфа-К ЮМ

ЗПИФ «Альфа-Капитал Южные метры» (RU000A106CX9) — фонд недвижимости от УК «Альфа-Капитал», ориентированный на инвестиции в девелоперские проекты, преимущественно на Юге России. Фонд предлагает вложения в строительный сектор, обеспечивая потенциальную доходность за счет роста цен на недвижимость и реализации объектов, при этом паи доступны преимущественно квалифицированным инвесторам.

Часто задаваемые вопросы ЗПИФ Альфа-К ЮМ

  • Какие комиссии для фонда ЗПИФ Альфа-К ЮМ?

    У каждого ETF своя комиссия (TER, Total Expense Ratio), которая включает расходы на работу фонда — плату депозитарию, аудитору и т. д. У фонда ЗПИФ Альфа-К ЮМ RU000A106CX9 комиссия составляет %. Комиссия в 2% и выше является очень высокой, в 1% и выше высокой. Поэтому желательно покупать фонды с комиссией ниже 1% в идеале меньше 0.5% иначе комиссия может съесть весь доход фонда.

  • Какие налоги для ETF ЗПИФ Альфа-К ЮМ?

    Инвестор платит налог только тогда, когда получает реальный доход от фонда — например, при продаже или погашении паёв с потенциальной прибылью, или если фонд выплачивает инвестиционный доход.

    Ставка НДФЛ физических лиц‑резидентов стандартная: 13% на инвестиционные доходы до 2,4 млн рублей и 15% на часть дохода, которая превышает этот лимит. У налоговых нерезидентов условия другие — к ним применяется ставка 30%.

    Если инвестор держит паи дольше трёх полных лет, то он может применить льготу долгосрочного владения (ЛДВ). Она позволяет освободить от НДФЛ до 3 млн рублей дохода за каждый год удержания активов, что снижает налоговую нагрузку и делает инвестиции выгоднее на длинном горизонте.

  • Чем ETF отличается от БПИФ?

    • Торговля. ETF торгуются на бирже в течение всего торгового дня, а паи БПИФ (паевых инвестиционных фондов) обычно покупаются и продаются только один раз в день после закрытия рынка.
    • Управление. Многие ETF (индексные) управляются пассивно, с целью отслеживать определенный индекс, в то время как БПИФ могут быть активно управляемыми.

  • Какие риски существуют при инвестировании в ETF RU000A106CX9?

    • Рыночный риск. Стоимость ETF зависит от стоимости базовых активов (акций, облигаций, товаров), поэтому она может как расти, так и падать.
    • Риск отслеживания. Цена ETF может немного отличаться от цены базового индекса.
    • Риск концентрации. Фонд может быть сконцентрирован в определенных отраслях или отдельных компаниях.
    • Риск ликвидности. Некоторые ETF могут быть менее ликвидными, что затрудняет их быструю покупку или продажу по желаемой цене.

  • Какие преимущества существуют при инвестировании в RU000A106CX9?

    • Доступность и низкий порог входа. Чтобы начать инвестировать, не нужны миллионы — достаточно купить одну акцию фонда. Это удобно для регулярных вложений.
    • Диверсификация. Внутри одного фонда могут быть десятки и даже сотни ценных бумаг. Если какая‑то из них упадёт в цене, остальные бумаги могут компенсировать часть убытков.
    • Низкие издержки. Пассивные ETF работают по понятной схеме — они просто повторяют индекс. Благодаря этому комиссия за управление ниже, чем у активно управляемых фондов. А на длинном горизонте даже разница в 1–2 процентных пункта может заметно повлиять на результат инвестиций и увеличить итоговый капитал.
    • Прозрачность. Состав портфеля и методология индекса раскрываются. Поэтому инвестор всегда знает, что именно выбирают управляющие.