" />

πŸ“„ РазбСрСмся Π² "Π±ΡƒΠΌΠ°ΠΆΠ½ΠΎΠΉ" нСдвиТимости?

БовсСм Π½Π΅Π΄Π°Π²Π½ΠΎ наш ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅Π³Π°, Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° "Π”Π΅Π½ΡŒΠ³ΠΈ ΠΈΠ· Π‘Π΅Ρ‚ΠΎΠ½Π°" Π•Π³ΠΎΡ€ ΠŸΡ€ΠΎΠΊΠ°Π·ΠΎΠ², выступил Π½Π° ΠΊΠΎΠ½Ρ„Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ Smarent с Ρ‚Π΅ΠΌΠΎΠΉ "бумаТная Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ". А ΠΌΡ‹ β€” ΠΏΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΠ»ΠΈ ΡˆΠΏΠ°Ρ€Π³Π°Π»ΠΊΡƒ "ΠΊΠ°ΠΊ Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ застройщиков" ΠΈ собрали список Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΡ… ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°Ρ†ΠΈΠΉ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€ΠΎΠ².

Но ΠΏΡ€ΠΈ этом, ΠΌΡ‹ обошли стороной Ρ‚Π΅ΠΌΡƒ Π—ΠŸΠ˜Π€ для инвСсторов, Π° ΠΈΡ… ΡƒΠΆΠ΅ достаточно: Π² январС ΠΏΠΎ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π‘Π°Π½ΠΊΠ° России ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π°ΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π»ΠΎΡΡŒ 128 ΡˆΡ‚ΡƒΠΊ.

Π—ΠŸΠ˜Π€ β€” Π΅Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² "Π±Π΅Ρ‚ΠΎΠ½". Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΠ°ΠΈ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π°, Ρƒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ Π² Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ… Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π·Π°Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π½Π° ростС Ρ†Π΅Π½Ρ‹ пая, Π»ΠΈΠ±ΠΎ вмСстС с Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°.

КакиС Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Ρ‹ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅?

1️⃣ Π—ΠŸΠ˜Π€ "#ПАРУБ#ПАРУБ-Π‘Π‘Π›"

"ПАРУБ-Π‘Π‘Π›" сформирован Π² 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° сроком Π½Π° 15 Π»Π΅Ρ‚, Π΄ΠΎ 31 июля 2036 Π³ΠΎΠ΄Π°. Π’ состав Ρ„ΠΎΠ½Π΄Π° Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹ΠΉ логистичСский Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ "БбСрлогистика" Π² МосквС. ΠžΠ±Ρ‰Π°Ρ ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ составляСт ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ 50 000 ΠΌΒ².

Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ инвСсторов с Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Π·Π° 8 Π»Π΅Ρ‚ оТидалась Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ 14,7% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎ НДЀЛ. Π”ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, оТидаСмая Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ роста стоимости Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π° Π΄ΠΎ 2030 составляСт 12,4%. Из минусов β€” Ρ„ΠΎΠ½Π΄ доступСн Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΊΠ²Π°Π»Π°ΠΌ.

2️⃣2️⃣ Π—ΠŸΠ˜Π€ #Xhouse#Xhouse ΠΎΡ‚ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°

ΠŸΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ Π½Π° российском Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π—ΠŸΠ˜Π€ с ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°ΠΌΠΈ ΠΈ Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ. Π’ составС β€” Ρ‚Ρ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π° [MOEX: SMLT] "Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°" Π² МосквС.

IRR инвСстора составляСт 24% ΠΈ состоит ΠΈΠ·: скидки Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, роста стоимости Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ доходности. Π―Π²Π½Ρ‹ΠΉ плюс β€” Ρ„ΠΎΠ½Π΄ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, доступСн всСм ΠΈ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π²ΠΎ всСх Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Π°Ρ….

3️⃣3️⃣ Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ ΠšΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹

Π€ΠΎΠ½Π΄ нСдвиТимости Π² рублях инвСстируСт Π² ΠΆΠΈΠ»ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ бизнСс-класса Π² МосквС. Π’ составС: ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π² Π–Πš "Π‘Π΅Π²Π΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ€Ρ‚" Π½Π° сСвСрС ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ ΠΈ 11 ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π² ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΌ комплСксС Lunar. Π€ΠΎΠ½Π΄ рассчитан Π΄ΠΎ II ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π° 2029 Π³ΠΎΠ΄Π°.

ΠŸΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ инвСстиций Π² ΠšΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹ составит ΠΎΡ‚ 15% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… послС всСх расходов ΠΈ комиссий.

Кого ΠΈΠ· Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² Ρ€Π°Π·ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅?

πŸ‘ ΠŸΠ°Ρ€ΡƒΡ-Π‘Π‘Π›
❀️ Xhouse ΠΎΡ‚ Π‘Π°ΠΌΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π°
πŸ‘Œ Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ ΠΊΠ². ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹

#Π Π°Π·Π±ΠΈΡ€Π°Π΅ΠΌ
@IF_Stocks

1016 β‚½
+2.47%
49