Глава «Сбера» Герман Греф считает, что с отменой льготной ипотеки с господдержкой трудные времена настанут не только у девелоперов, но и у банков, т.к. ипотека приносила им неплохую прибыль. Насколько существенными могут стать проблемы для банков? Ответы экспертов в рубрике #опросы

Руководитель блока розничного бизнеса банковской группы ТКБ Роман Жуков:

Объём ипотечного кредитования на этапе строительства исторически составлял около 30% от общего объёма ипотечного кредитования. В последнее время, в связи с популярностью льготных программ, доля «первички» существенно выросла. Сокращение льготных программ, несомненно, приведёт к уменьшению спроса на покупку «первички» - платить рыночную ставку для среднего заемщика в настоящее время сложно. У банков, которые активно развивали направление льготных программ, объёмы выдач сократятся, им придется перестраивать свои бизнес-процессы под новые реалии рынка.
Периоды неопределённости и замедления рынка ипотеки случались и ранее, наиболее схожим, на мой взгляд, был период 2015-2016 гг. Банки адаптировались к нему успешно, а восстановление темпов кредитования и рыночных цен произошло уже к концу 2016 - началу 2017 г. Думаю, и нынешнюю ситуацию рынок пройдёт уверенно.

Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов:

Банковская система сама по себе - это инструмент экономики, поэтому те или иные решения ЦБ или правительства могут совпадать или не совпадать с финансовыми интересами банков, но не могут зависеть от них.
Повышение ставки кредитования связано со стремление снизить инфляцию в стране, а отказ от массовой льготной ипотеки- с необходимостью остановить галопирующий рост цен на недвижимость. И то, и другое в конечном счёте в интересах граждан, а потери банков при этом далеки от критических. Они неплохо зарабатывают на остальных видах кредитования, объёмы которого растут независимо от положения дел на ипотечном рынке. Кроме того, все понимают временный и антикризисный характер мер ЦБ. Рано или поздно мы вернемся к более умеренным инструментам денежно-кредитной политики.

Председатель комитета Госдумы по социальной политике Ярослав Нилов:

Не надо забывать, что льготная ипотека – это когда часть коммерческого кредита просто компенсируется деньгами государства, и многие, пользуясь этим инструментом, банально зарабатывали деньги, покупая квартиру «на котловане», а продавали через год уже за совершенно другие деньги. Когда эта возможность закрывается, очевидно, что количество сделок сокращается, граждан, которые этим пользуются, меньше. От этого в том числе, конечно, страдает и банковский сектор.