По данным IRN.RU, по итогам мая цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 271.809 тыс. за м2, это 0.1% мм и 5.7% гг vs 0.0% мм и 6.7% гг в июне. Динамика цен в долларах: 0.3% мм, 8.8% гг, это $3 090 за м2 (ранее: 3.3% мм, 0.2% гг).
Эксперты IRN отмечают, что “…скорее всего, средняя стоимость метра на вторичном рынке жилья в ближайшие месяцы не претерпит существенных изменений. Несмотря на падение спроса под давлением недоступной ипотеки, цены устойчивы на фоне нехватки ликвидного предложения. Многие продавцы, не желая снижать цены, предпочитают снимать квартиры с продажи, ожидая активизации рынка осенью. Однако, учитывая динамику ключевой ставки, «делового сезон» в этом году закончится, не начавшись. Поэтому собственникам придется выбирать из двух вариантов: либо ждать у моря погоды до 2027 г., когда ключевая ставка снизится ниже 10% и на рынок вернется доступная ипотека, либо все-таки снижать цены...”
