OTC: HLTC - Healthcare Trust, Inc.

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
EPS = Earning Per Share
CAGR EPS = CAGR 5 EPS
Key Rate — Ключевая ставка
Excess Key Rate — Желаемое превышение ключевой ставки
EPS = -0.6391
CAGR EPS = 0
Key Rate = 0.0533
Excess Key Rate = 2
Price = -0.6391 * (1 + 0) / (0.0533 * 2) = 2.13

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Discount Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
Discount Ebitda(5) = 0.0704
Ebitda Yield = -0.0278
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Расходы на обслуживание долга
Debt - Долг
Weight Debt - Вес капитализации относительно долга
Weight Cost Debt - Вес долга относительно капитализации
Tax - Налог
Interest Expense = 0.0848
Debt = 1.5641
Market Cap = 0
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 0 / (0 + 1.5641) = 0
Weight Cost Debt = 100% - 0 = 1
Tax = 0.21
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
k(f) = 3.27
β = -1.9112
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3.27 + -1.9112 * 5.94 + 0 = -0.0808
WACC = (0.0848 / 1.5641) * (100% - 0) * (1 - 0.21) + -0.0808 + 0 = 4.28
Terminal Value = Discount (0.0704 * (1 + -0.0278) / (4.28 - -0.0278)) = 0.7858
Company Value = ∑ (0.0704 / (1 + 4.28) ^ 5) = 0.3302
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (0.7858 + 0.3302) / 113120000 = 9.87

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield)
Company Value = ∑ (Discount FCF / (1 + WACC) ^ 5)
Discount FCF(5) = 0
FCF Yield = -1.1831
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Расходы на обслуживание долга
Debt - Долг
Weight Debt - Вес капитализации относительно долга
Weight Cost Debt - Вес долга относительно капитализации
Tax - Налог
Interest Expense = 0.0848
Debt = 1.5641
Market Cap = 0
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 0 / (0 + 1.5641) = 0
Weight Cost Debt = 100% - 0 = 1
Tax = 0.21
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
k(f) = 3.27
β = -1.9112
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 3.27 + -1.9112 * 5.94 + 0 = -0.0808
WACC = (0.0848 / 1.5641) * (100% - 0) * (1 - 0.21) + -0.0808 + 0 = 4.28
Terminal Value = Discount (0 * (1 + -1.1831) / (4.28 - -1.1831)) = 0
Company Value = ∑ (0 / (1 + 4.28) ^ 5) = 0.000115
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (0 + 0.000115) / 113120000 = 0.001