Сервис онлайн-объявлений о недвижимости ЦИАН опубликовал отчетность по МСФО. За II квартал прибыль увеличилась в 2 раза год к году по сравнению с финансовым результатом в 2022 г.

⚫Основные финансовые результаты за II квартал
- Выручка — 2661 млн руб. ($30,6 млн) — +40% г/г
- Выручка от основного бизнеса — 2528 млн руб. ($29 млн) — +42% г/г —
- Скорректированная EBITDA — 590 млн руб. ($6,8 млн) — +23% г/г
- Рентабельность по EBITDA — 22,2% (-3 п.п. г/г)
- Прибыль — 404 млн руб. ($4,6 млн) — против убытка (-433 млн руб.) годом ранее

Выручка растет квартал к кварталу в рублях, но в долларах она снизилась, вероятно, указывая на девальвационный рост. Увеличение выручки было обусловлено ростом в сегменте основного бизнеса. Темпы роста выручку от основного бизнеса (доход от листинга объявлений, привлечение потенциальных клиентов и доход от медийной рекламы) остаются на высоких уровнях, как и в I квартале этого года.

А вот прибыль показала значительный рост к I кварталу 2023 г., как в рублях, так и в долларах. Рост прибыли вызван доходом от курсовых разниц в размере 178 млн руб. по денежным средствам в долларах.

Рентабельность по EBITDA показала сокращение к предыдущему кварталу из-за снижения маркетинговых расходов.

Операционные расходы увеличились на 41% г/г до 2355 млн руб. во II квартале. Причина: восстановление расходов на маркетинг после сокращения затрат.

⚫Основные финансовые результаты за I полугодие
- Выручка — 5063 млн руб. ($58,2 млн) — +39% г/г
- Выручка от основного бизнеса — 4826 млн руб. ($55,4 млн) — +42% г/г
- Скорректированная EBITDA — 943 млн руб. ($10,8 млн) — +76% г/г
- Рентабельность по EBITDA — 18,6% (+3,8 п.п. г/г)
- Прибыль — 615 млн руб. ($7,1 млн) — против убытка (-389 млн руб.) годом ранее

Среднее значение уникальных посетителей в месяц (UMV) увеличилось на 4% в годовом исчислении до 19 млн. человек. Это увеличение было в основном обусловлено общим восстановлением спроса на недвижимость.

Произошло продление субсидируемой государственной ипотеки до июля 2024 г.

За I полугодие 2023 г. количество размещенных объявлений выросло, а время их нахождения на платформе сократилось. Спрос увеличился.