💬 Наблюдение: Итоги сентября 2023 года на рынке новостроек Московского региона

В Московском регионе в сентябре 2023 года установлен очередной рекорд по числу сделок. В столице и области зарегистрировали 21,1 тыс. ДДУ (на 14% больше, чем в августе).

Дополнительными драйверами спроса к ажиотажу конца лета (когда покупатели пришли в офисы продаж на фоне новостей об ослаблении рубля) стали словесные интервенции законодателей и представителей ЦБ на тему льготных программ. Это привело к тому, что сейчас рекордный спрос зафиксирован одновременно с увеличением доли ипотечных сделок (обычно в такие месяцы, напротив, возрастает доля покупателей с живыми деньгами).

Рост цен и снижение объема предложения при таком поведении покупателей — вполне логичная реакция рынка. Динамика этих показателей могла бы быть и более выраженной, чем +3% для стоимости квадрата и -3% для числа свободных лотов. Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#ипотека #кредиты