18 Октябрь 16:58
Автор:
Publisher
![](https://porti.ru/template/default/img/ico/big/profile.png)
![](https://sun1-54.userapi.com/impg/KxxB7StsSJA_ZTo643Lw0xwXEpwqsPlI7WxDug/i_VvpQEOiaw.jpg?size=807x305&quality=96&sign=f6e2cb891bc78e3396c404fc45bb7379&c_uniq_tag=OoEwFV7ApHiBZcx89LwdX1ib6GW1cemH569D84q4Gbo&type=album)
💬 Наблюдение: Итоги третьего квартала на первичном рынке бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке бизнес-класса Москвы. Объем предложения снизился на 5,3%. Средневзвешенная цена квадратного метра на недвижимость бизнес-класса составила 430 800 руб. (+3,2% за квартал, +2,3% за 12 месяцев).
Основные тенденции
В июле-сентябре 2023 года значительно увеличилась потребительская активность на рынке жилья бизнес-класса. За квартал было совершено 8,4 тыс. сделок по ДДУ, что более чем в два раза выше показателей III квартала 2022 года, и на 72,8% больше, чем в II квартале 2023 года. Данная тенденция обусловлена, главным образом, стремлением клиентов оформить на прежних условиях ипотечные сделки в связи с удорожанием рыночной ипотеки и повышением минимального первоначального взноса по льготным программам.
Всплеск спроса повлек за собой снижение экспозиции на первичном рынке недвижимости бизнес-класса. Объем предложения по итогам III квартала 2023 года снизился на 5,3% до 19,6 тыс. лотов. В июле-сентябре стартовали продажи в пяти новых проектах, но столько же комплексов за данный период были полностью распроданы.
Средневзвешенная цена кв. метра на недвижимость бизнес-класса составила 430 800 руб. Относительно II квартала, цены выросли на 3,2%, а относительно III квартала 2022 года, рост цены составил 2,3%. Относительно небольшой рост цен связан с высокой конкуренцией с проектами комфорт- («комфорт плюс») и премиум-класса.
Подробнее в статье Метриум: https://www.metrium.ru/news/detail/itogi-iii-kvartala-na-pervichnom-rynke-biznesklassa-moskvy-2023/
#недвижимость
Комментарии