💬 Наблюдение: Более половины льготных кредитов на жилье приходится на семейную ипотеку

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги февраля 2024 года на рынке ипотечного кредитования России. Специалисты проанализировали последние данные Центробанка, опубликованные в конце марта.

🔹Вторичный рынок по количеству выданных ипотечных кредитов восстанавливается быстрее первичного.

🔹В феврале 2024 года в России было выдано 95,5 тыс. ипотечных кредитов, на 26% больше, чем в январе. Рост связан с увеличением рабочих дней и адаптацией рынка к новым условиям, таким как высокие ставки на вторичном рынке и увеличение первоначального взноса.

🔹Более заметный прирост за месяц дал вторичный рынок, где спрос на жилищные займы увеличился на 36%.

🔹Снижение лимитов по льготной ипотеке в столицах не сильно повлияло на рынок, но в январе спрос снизился больше, чем в целом по стране, однако в феврале он возрос еще сильнее.

🔹Доля семейной ипотеки выросла и составила 51% всех выданных кредитов с господдержкой в 2024 году, что связано с улучшением условий программы и увеличением потенциальных заемщиков.

🔹Условия по семейной ипотеке стали комфортнее, что привлекло больше клиентов после изменения условий программы.

🔹Срок кредитования уменьшается из-за ухудшения условий на рынке, а средний размер кредита варьируется в зависимости от сегмента рынка.

🔹Объем задолженности по ипотеке увеличивается, особенно на вторичном рынке, но просроченная задолженность остается низкой.

🔹Аналитики ожидают дальнейший рост спроса на вторичном рынке и поддержку спроса на новостройках благодаря программе семейной ипотеки.

Подробнее в статье Циан: https://www.cian.ru/stati-bolshe-poloviny-lgotnyh-kreditov-na-zhile-prihoditsja-na-semejnuju-ipoteku-334765/

#ипотека #кредиты #недвижимость