10 Июнь 11:27
Автор:
Publisher
![](https://porti.ru/template/default/img/ico/big/profile.png)
![](https://sun1-95.userapi.com/impg/ooDBSo5AvdbJgimffY_h7M5Bd5TN0pbA11buBw/AsPXFWaxBKo.jpg?size=807x547&quality=96&sign=feeab37d011f2c4c3fa43f5fec7bafde&c_uniq_tag=BhE5_ruQBCYyr_HVwg94yXRZY5sVhQFS3z7leNpZMxg&type=album)
Представители Минфина согласны увеличить для российских банков уровень возмещения по программам льготной ипотеки после 1 июля, сообщает РБК со ссылкой на источники. Это поможет сделать такие кредиты для банков более рентабельными.
Речь идет о надбавке, которая применяется для расчета объема компенсации недополученных доходов за выдачу ипотечных ссуд с господдержкой. Сейчас возмещение представляет собой разницу между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 процентного пункта (п. п.), и ставкой по льготной программе. С января эта надбавка снизилась с 2 до 1,5 п. п. В Сбербанке, ВТБ и ряде других кредитных организация жаловались, что из-за этого льготная ипотека стала нерентабельной для кредиторов.
«Такие разговоры (об изменении формулы расчета.— "Ъ") идут, вероятность реализации высокая, и мы на это очень надеемся. Как именно наш спред увеличится, пока неясно»,— сказал один из собеседников РБК. По словам другого, также рассматривается возврат к надбавке на прежнем уровне.
По данным Центробанка, на ипотеку с низким первоначальным взносом — до 20% от стоимости жилья — на первичном рынке пришлось всего 2% кредитов, тогда как два квартала назад — почти 60%. С учетом вторичного рынка доля составила 17% против более чем 50% в конце 2022 года. Снижению способствовало ужесточение регулирования и повышение минимального взноса по льготной программе.
Комментарии