Сервис онлайн-объявлений о недвижимости ЦИАН опубликовал отчетность по МСФО за I квартал 2023 г. Выручка демонстрирует 40%-ый рост год к году, чистая прибыль выросла на 380%, а EBITDA — на 530%.

Основные финансовые результаты за I квартал
- Выручка — 2402 млн руб. ($31,2 млн) — +39% г/г
- Выручка от основного бизнеса — 2298 млн руб. ($29,8 млн) — +42% г/г — доход от листинга, привлечение потенциальных клиентов и доход от медийной рекламы
- Скорректированная EBITDA — 353 млн руб. ($4,6 млн) — +530% г/г
- Рентабельность по EBITDA — 14,7% (+11,5 п.п. г/г)
- Прибыль — 211 млн руб. ($2,7 млн) — +380% г/г,

Выручка сегмента ипотечного маркетплейса, не относящегося к основному бизнесу компании, выросла на 25% до 69 млн руб.

Операционные расходы увеличились на 19% до 2270 млн руб. по сравнению с 1 913 млн руб. за сопоставимый квартал 2022 г., в основном за счет более высоких расходов на маркетинг и сотрудников.

Менеджмент отметил, что наблюдает позитивные сигналы о постепенном восстановлении спроса. Положительное влияние оказало снижение ключевой ставки ЦБ РФ до 7,5% с середины сентября 2022 г., а также то, что субсидируемая государственная ипотека была продлена до июля 2024 г.

В начале мая дочерняя компания группы ЦИАН заключила предварительный договор о приобретении 100%-ной доли в уставном капитале компании SmartDeal, занимающейся электронной регистрацией сделок с недвижимостью. Попытка покупки осуществлялась еще в 2021 г., но тогда регулятор не предоставил разрешение. Покупка SmartDeal позволит улучшить сервисы онлайн-транзакций и продукты для риелторов, девелоперов и банков.