Office Properties Income Trust Форум акцийСредняя цена: 33.7 $
Цена по модели DDM: 23.57 $ +813.47%
Цена по модели DCF (ebitda): 85.43 $ +3 211.14%
Цена по модели DCF (FCF): 78.98 $ +2 961.2%
Цена при оценке EPS: 2.3 $ -10.66%
Цена при дисконт. Net Income: 2.42 $ -6.28%
Средняя цена у аналитиков: 9.5 $ +268.22%
Dividend Discount Model 
Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Справедливая цена
DPS — Текущий дивиденд
g — ожидаемые темпы роста
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
Справедливая цена = 23.57 $
Текущая цена = 2.58 $ (разница = 813.47%)
Данные
Discounted Cash Flow (На основе на EBITDA)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 85.43 $
Текущая цена = 2.58 $ (разница = +3 211.14%)
Данные
Discounted Cash Flow (На основе на FCF)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 78.98 $
Текущая цена = 2.58 $ (разница = +2 961.2%)
Данные
Цена при оценке EPS
Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Ключевая ставка
Справедливая цена = 2.3 $
Текущая цена = 2.58 $ (разница = -10.66%)
Данные
Цена при дисконт. Net Income
Price = Fair cap / Count shares
Price - Справедливая цена
Fair cap — Справедливая капитализация
Count shares - Количество акций
Fair cap = Avg(P/E) * Discount Net Income(5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 2.42 $
Текущая цена = 2.58 $ (разница = -6.28%)
Данные
Средняя цена у аналитиков
Справедливая цена = 9.5 $
Текущая цена = 2.58 $ (разница = +268.22%)
| Аналитик | Прогноз цены | Изменения | Дата прогноза | Дата окончания |
|---|---|---|---|---|
| Morgan Stanley | 5 $ | +2.42 $ (93.8%) | 19.07.2023 | 18.07.2024 |
