NYSE: FRT - Federal Realty Investment Trust

Доходность за полгода: -3.43%
Сектор: Real Estate

Текущая цена: 101.72 $
Средняя цена: 400.48 $

Средняя цена у аналитиков: 114.4 $ +12.47%
Цена при оценке EPS: 27.3 $ -73.16%
Цена по модели DDM: 129.4 $ +27.21%
Цена по модели DCF (FCF): 77.42 $ -23.89%
Цена при дисконт. Net Income: 62.99 $ -38.07%
5/10

Средняя цена у аналитиков

Справедливая цена = 114.4 $
Текущая цена = 101.72 $ (разница = +12.47%)

Аналитик Идея Прогноз цены Изменения Дата окончания
Deutsche Bank Подробнее 110 $ +8.28 $ (8.14%) 19.10.2024
Bank of America Подробнее 124 $ +22.28 $ (21.9%) 02.10.2024
Jefferies Подробнее 109 $ +7.28 $ (7.16%) 03.09.2024
ScotiaBank Подробнее 109 $ +7.28 $ (7.16%) 26.08.2024
Barclays Подробнее 120 $ +18.28 $ (17.97%) 17.07.2024

Цена при оценке EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Ключевая ставка
Справедливая цена = 27.3 $
Текущая цена = 101.72 $ (разница = -73.16%)


Данные

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Справедливая цена
DPS — Текущий дивиденд
g — ожидаемые темпы роста
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
Справедливая цена = 129.4 $
Текущая цена = 101.72 $ (разница = 27.21%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 1 991.38 $
Текущая цена = 101.72 $ (разница = +1 857.7%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 77.42 $
Текущая цена = 101.72 $ (разница = -23.89%)


Данные

Цена при дисконт. Net Income

Price = Fair cap / Count shares
Price - Справедливая цена
Fair cap — Справедливая капитализация
Count shares - Количество акций
Fair cap = Avg(P/E) * Discount Net Income(5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 62.99 $
Текущая цена = 101.72 $ (разница = -38.07%)


Данные