NYSE: VICI - VICI Properties Inc.

Доходность за полгода: -12.06%
Сектор: Real Estate

Текущая цена: 28.3 $
Средняя цена: 52.72 $

Средняя цена у аналитиков: 32 $ +13.07%
Цена при оценке EPS: 23.17 $ -18.12%
6.67/10

Средняя цена у аналитиков

Справедливая цена = 32 $
Текущая цена = 28.3 $ (разница = +13.07%)

Аналитик Идея Прогноз цены Изменения Дата окончания
Wedbush Подробнее 30 $ +1.7 $ (6.01%) 11.06.2024
KeyBanc Подробнее 34 $ +5.7 $ (20.14%) 10.06.2024

Цена при оценке EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Ключевая ставка
Справедливая цена = 23.17 $
Текущая цена = 28.3 $ (разница = -18.12%)


Данные

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Справедливая цена
DPS — Текущий дивиденд
g — ожидаемые темпы роста
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
Справедливая цена = 5.08 $
Текущая цена = 28.3 $ (разница = -82.05%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 81.36 $
Текущая цена = 28.3 $ (разница = +187.49%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 50 $
Текущая цена = 28.3 $ (разница = +76.66%)


Данные

Цена при дисконт. Net Income

Price = Fair cap / Count shares
Price - Справедливая цена
Fair cap — Справедливая капитализация
Count shares - Количество акций
Fair cap = Avg(P/E) * Discount Net Income(5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 124.71 $
Текущая цена = 28.3 $ (разница = +340.66%)


Данные