Regency Centers Форум акцийСредняя цена: 142.16 $
Цена по модели DDM: 27.68 $ -53.13%
Цена по модели DCF (ebitda): 396.76 $ +571.8%
Цена по модели DCF (FCF): 299.39 $ +406.92%
Цена при оценке EPS: 29.38 $ -50.25%
Цена при дисконт. Net Income: 28.34 $ -52.02%
Средняя цена у аналитиков: 71.4 $ +20.89%
Dividend Discount Model 
Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Справедливая цена
DPS — Текущий дивиденд
g — ожидаемые темпы роста
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
Справедливая цена = 27.68 $
Текущая цена = 59.06 $ (разница = -53.13%)
Данные
Discounted Cash Flow (На основе on EBITDA)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 396.76 $
Текущая цена = 59.06 $ (разница = +571.8%)
Данные
Discounted Cash Flow (На основе on FCF)
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 299.39 $
Текущая цена = 59.06 $ (разница = +406.92%)
Данные
Цена при оценке EPS
Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Ключевая ставка
Справедливая цена = 29.38 $
Текущая цена = 59.06 $ (разница = -50.25%)
Данные
Цена при дисконт. Net Income
Price = Fair cap / Count shares
Price - Справедливая цена
Fair cap — Справедливая капитализация
Count shares - Количество акций
Fair cap = Avg(P/E) * Discount Net Income(5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 28.34 $
Текущая цена = 59.06 $ (разница = -52.02%)
Данные
Средняя цена у аналитиков
Справедливая цена = 71.4 $
Текущая цена = 59.06 $ (разница = +20.89%)
| Аналитик | Прогноз цены | Изменения | Дата прогноза | Дата окончания |
|---|---|---|---|---|
| Floris van Dijkum | 72 $ | +12.94 $ (21.91%) | 30.11.2023 | 28.05.2024 |
| Bank of America | 74 $ | +14.94 $ (25.3%) | 22.08.2023 | 21.08.2024 |
| UBS | 69 $ | +9.94 $ (16.83%) | 13.07.2023 | 12.07.2024 |
| Barclays | 71 $ | +11.94 $ (20.22%) | 19.05.2023 | 18.05.2024 |
| Truist Securities | 71 $ | +11.94 $ (20.22%) | 15.05.2023 | 14.05.2024 |
