NYSE: DLR - Digital Realty

Доходность за полгода: +3.92%
Сектор: Real Estate

Текущая цена: 141.46 $
Средняя цена: 311.38 $

Средняя цена у аналитиков: 147 $ +3.92%
Цена при оценке EPS: 28.8 $ -79.64%
Цена при дисконт. Net Income: 182.33 $ +28.89%
6.67/10

Средняя цена у аналитиков

Справедливая цена = 147 $
Текущая цена = 141.46 $ (разница = +3.92%)

Аналитик Идея Прогноз цены Изменения Дата окончания
Wells Fargo Подробнее 155 $ +13.54 $ (9.57%) 06.10.2024
Morgan Stanley Подробнее 108 $ -33.46 $ (-23.65%) 29.09.2024
Evercore ISI Group Подробнее 154 $ +12.54 $ (8.86%) 23.09.2024
Truist Securities Подробнее 158 $ +16.54 $ (11.69%) 14.09.2024
Citigroup Подробнее 160 $ +18.54 $ (13.11%) 27.08.2024

Цена при оценке EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Ключевая ставка
Справедливая цена = 28.8 $
Текущая цена = 141.46 $ (разница = -79.64%)


Данные

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Справедливая цена
DPS — Текущий дивиденд
g — ожидаемые темпы роста
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
Справедливая цена = 1 080.13 $
Текущая цена = 141.46 $ (разница = 663.56%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 427.68 $
Текущая цена = 141.46 $ (разница = +202.33%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 2.35 $
Текущая цена = 141.46 $ (разница = -98.34%)


Данные

Цена при дисконт. Net Income

Price = Fair cap / Count shares
Price - Справедливая цена
Fair cap — Справедливая капитализация
Count shares - Количество акций
Fair cap = Avg(P/E) * Discount Net Income(5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 182.33 $
Текущая цена = 141.46 $ (разница = +28.89%)


Данные