NYSE: EQR - Equity Residential

Доходность за полгода: +6.88%
Сектор: Real Estate

Текущая цена: 66.8 $
Средняя цена: 43.61 $

Средняя цена у аналитиков: 69 $ +3.29%
Цена при оценке EPS: 20.08 $ -69.95%
Цена по модели DCF (ebitda): 31.85 $ -52.33%
Цена по модели DCF (FCF): 82.5 $ +23.51%
Цена при дисконт. Net Income: 45.35 $ -32.11%
3.33/10

Средняя цена у аналитиков

Справедливая цена = 69 $
Текущая цена = 66.8 $ (разница = +3.29%)

Аналитик Идея Прогноз цены Изменения Дата окончания
Evercore ISI Group Подробнее 70 $ +3.2 $ (4.79%) 09.11.2024
Wedbush Подробнее 68 $ +1.2 $ (1.8%) 26.10.2024
Piper Sandler Подробнее 70 $ +3.2 $ (4.79%) 26.10.2024
BMO Capital Подробнее 70 $ +3.2 $ (4.79%) 19.10.2024
Truist Securities Подробнее 67 $ +0.2 $ (0.3%) 06.10.2024

Цена при оценке EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Ключевая ставка
Справедливая цена = 20.08 $
Текущая цена = 66.8 $ (разница = -69.95%)


Данные

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Справедливая цена
DPS — Текущий дивиденд
g — ожидаемые темпы роста
Cost Of Equity — ставка дисконтирования
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — безрисковая ставка доходности
β (beta) — коэффициент, характеризующий меру рыночного риска акций
Risk Premium — риск премиум — премия за риск вложения в акции
Country Premium - страновой риск
Справедливая цена = 12.86 $
Текущая цена = 66.8 $ (разница = -80.75%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 31.85 $
Текущая цена = 66.8 $ (разница = -52.33%)


Данные

Discounted Cash Flow (На основе на FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Справедливая цена
Terminal Value — стоимость в постпрогнозный период
Company Value — стоимость в прогнозный период
Count shares - Количество акций
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 82.5 $
Текущая цена = 66.8 $ (разница = +23.51%)


Данные

Цена при дисконт. Net Income

Price = Fair cap / Count shares
Price - Справедливая цена
Fair cap — Справедливая капитализация
Count shares - Количество акций
Fair cap = Avg(P/E) * Discount Net Income(5)
WACC - средневзвешенная стоимость капитала (с учетом страновых рисков, инфляции, налогов и т.п.)
Справедливая цена = 45.35 $
Текущая цена = 66.8 $ (разница = -32.11%)


Данные