Группа ПИК

MOEX PIKK Акция
Доходность за полгода: -29.42%
Дивидендная доходность: 0%
Сектор: Строители

465.1 ₽

-3.9 ₽ ( 0.8316%)
370 ₽
762 ₽

Мин./макс. за год

График акции Группа ПИК

Добавить в список сравнения
Добавить в список отслеживания
Добавить в портфель
Добавить уведомление о цене

Основные параметры

ISIN
RU000A0JP7J7
Валюта
rub
Валюта отчета
rub
Индустрия
Real Estate Management & Development
Кредитный рейтинг, Акра
AA-
Кредитный рейтинг, Эксперт
AA-
Объем в день, млн
357
Сайт
cсылка
Сектор
Real Estate
Все параметры

Оценка

Недооценка
Название Значение Оценка
P/S 0.43 10
P/BV 0.78 9
P/E 6.71 9
Эффективность
Название Значение Оценка
ROA 2.8 1
ROE 11.5 4
ROIC 31.87 9
Дивиденды
Название Значение Оценка
Дивидендная доходность 0 0
DSI 0.3571 3.57
Средний рост дивидендов -12.16 0
Долг
Название Значение Оценка
Debt/EBITDA 6.06 0
Debt/Ratio 0.425 10
Debt/Equity 2.05 6
Импульс роста
Название Значение Оценка
Выручка, % 77.57 8
Ebitda, % 15.85 3
EPS, % -66.81 0
Подробнее

Дивиденды

Дивиденд, % Дивиденд По итогам периода Купить до Дата закрытия реестра Выплата до
2.22% 22.92 I кв. 2021 14.05.2021 17.05.2021 01.06.2021
2.2% 22.51 IV кв. 2020 11.05.2021 13.05.2021 28.05.2021
2.2% 22.92 I кв. 2021 11.05.2021 13.05.2021 28.05.2021
4% 22.71 II кв. 2020 06.10.2020 08.10.2020 23.10.2020
5.8% 22.71 2018 28.05.2019 30.05.2019 14.06.2019
6.2% 22.71 2017 29.08.2018 31.08.2018 17.09.2018
Подробнее

ИИ анализ компании "Группа ПИК"

Акции Группы ПИК (PIK Group, тикер: PIKK, ранее на Лондонской бирже — PIK, сейчас торгуется на Московской бирже) — одна из ключевых компаний в российском строительном секторе. Ниже представлен анализ перспектив и рисков, связанных с инвестированием в акции ПИК, с учётом текущей экономической и отраслевой ситуации (на 2024–2025 гг.).


🔍 Общая характеристика компании


- Сфера деятельности: Строительство жилья (в основном в Москве и Московской области), девелопмент, управление земельными активами.
- Позиции: Один из крупнейших девелоперов в России, лидер по объёмам строительства в Москве.
- Модель бизнеса: Преимущественно строительство жилья по схеме долевого участия (40–50% продаж), также работает с ипотекой и собственными проектами.
- Финансовое состояние: После реструктуризации долгов в 2023 году компания улучшила ликвидность, но остаётся высокодолговой.


Показать все

✅ Перспективы (Плюсы / Возможности)



1. Рост спроса на жильё в Москве и Подмосковье


- Устойчивый спрос на недвижимость в столичном регионе, особенно в сегменте комфорт- и бизнес-класса.
- ПИК активно развивает проекты в новых районах (например, Троицк, Новая Москва), где есть потенциал роста цен.

2. Государственная поддержка строительной отрасли


- Программы льготной ипотеки (например, 6–8% ставки), субсидии на строительство.
- Поддержка проектного финансирования (Фонд защиты прав дольщиков).
- ПИК — один из главных бенефициаров господдержки.

3. Улучшение финансовой устойчивости


- В 2023 году ПИК успешно провела реструктуризацию долгов (~$1,5 млрд), что снизило риск дефолта.
- Увеличение доли собственных средств в финансировании проектов.

4. Высокая рентабельность и маржинальность


- ПИК известен высокой операционной эффективностью и низкой себестоимостью строительства (за счёт вертикальной интеграции: собственные заводы, проектные институты, управление землёй).
- Рентабельность EBITDA — одна из лучших в отрасли (часто выше 30%).

5. Потенциал роста стоимости активов


- Компания владеет крупными земельными участками в перспективных районах Москвы. Их переоценка может дать значительную прибыль.


⚠️ Риски (Минусы / Угрозы)



1. Высокий долговой уровень


- Несмотря на реструктуризацию, долговая нагрузка остаётся высокой.
- Зависимость от рефинансирования и условий на рынке капитала.
- При ухудшении макроэкономики (рост ставок, кризис) — риск ликвидности.

2. Зависимость от макроэкономики


- Спрос на жильё чувствителен к уровню доходов, безработице, инфляции и ставкам по ипотеке.
- При росте ключевой ставки ЦБ спрос может упасть.

3. Регуляторные риски


- Изменения в законодательстве о долевом строительстве, налогообложении, земельных нормах.
- Возможны новые ограничения на строительство в экологически чувствительных зонах.

4. Геополитическая и санкционная неопределённость


- Ограниченный доступ к международным рынкам капитала.
- Санкции могут затруднять привлечение технологий, оборудования, специалистов.
- Волатильность рубля и фондового рынка РФ.

5. Конкуренция


- Растёт конкуренция со стороны других крупных девелоперов (ЛСР, СУ-155, ГК «Эталон»).
- Давление на цены и маржу в сегменте массового жилья.

6. Репутационные риски


- История задержек сдачей объектов в прошлом (хотя сейчас ситуация улучшилась).
- Возможные претензии дольщиков при сбоях в строительных графиках.


📈 Рыночная оценка и дивиденды (на 2024–2025)



- P/E (прогноз): ~5–7x — ниже среднего по рынку, что может указывать на недооценённость.
- Дивидендная политика: ПИК исторически выплачивал высокие дивиденды, но в 2022–2023 годах их не было из-за долговой нагрузки.
- Ожидания: Возобновление выплат возможно в 2025 году при стабильной финансовой ситуации. Потенциальная доходность — 5–8% годовых.


📌 Вывод: стоит ли инвестировать?



Критерий Оценка
Рост Умеренный потенциал (30–50% за 2–3 года при благоприятных условиях)
Доходность Потенциальные дивиденды в будущем
Риски Высокие (долги, макроэкономика, санкции)
Стабильность Средняя (улучшается после реструктуризации)

✅ Для кого подойдёт?


- Инвесторы, готовые к риску, с горизонтом 2–3 года.
- Те, кто верит в восстановление российского строительного рынка.
- Стратегические инвесторы, ищущие недооценённые активы с потенциалом роста.

❌ Кому не стоит?


- Консервативным инвесторам.
- Тем, кто избегает санкционных активов или рисков в РФ.
- Краткосрочным спекулянтам (высокая волатильность).


📊 Прогноз (на 2025 год)


- Оптимистичный сценарий: Рост акций на 40–60% при стабильной экономике, возобновлении дивидендов и росте продаж.
- Базовый сценарий: Рост 10–20%, стагнация, медленное улучшение финансовых показателей.
- Пессимистичный сценарий: Падение на 20–30% при новом кризисе, росте ставок, сбоях в финансировании.


🔚 Заключение



Группа ПИК — это высокорисковый, но потенциально высокодоходный актив.
Компания демонстрирует операционную эффективность и стратегическое преимущество в Москве, но остаётся уязвимой к внешним шокам. Инвестирование оправдано только при готовности к волатильности и долгосрочному горизонту.

✅ Рекомендация: *Умеренно позитивная* — можно рассмотреть вход с долей в портфеле не более 5–7%, при условии диверсификации.

Цены

Цена Мин. Макс. Изменение Изменения по отрасли Изменения в индексе
Вчера 469 ₽ 464.6 ₽ 472.2 ₽ -0.8316 % 0 % 0 %
Неделя 477.8 ₽ 465.1 ₽ 477.8 ₽ -2.66 % 0 % 0 %
Месяц 502.3 ₽ 465.1 ₽ 519 ₽ -7.41 % 0 % 0 %
3 месяца 384.4 ₽ 370 ₽ 519 ₽ +20.99 % 0 % 0 %
Полгода 659 ₽ 370 ₽ 672.9 ₽ -29.42 % 0 % 0 %
Год 433.2 ₽ 370 ₽ 762 ₽ +7.36 % 0 % 0 %
3 года 751.3 ₽ 356.3 ₽ 955.8 ₽ -38.09 % 0 % 0 %
5 лет 1 278 ₽ 356.3 ₽ 1 498 ₽ -63.61 % 0 % 0 %
10 лет 319.3 ₽ 206.9 ₽ 1 498 ₽ +45.66 % 0 % 0 %
С начала года 477.8 ₽ 465.1 ₽ 477.8 ₽ -2.66 % 0 % 0 %

Облигации Группа ПИК

Название Доходность купона от тек. цены, % Доходность к погашению, % Цена, % Частота выплат Дата размещения Дата оферты Дата погашения
ПИК БО-П04
RU000A0ZZ1M2
17.03 10.66 102.78 182 06-04-2018 — 24-03-2028
ПИК БО-7
RU000A0JWP46
0 0.04 99.84 182 05-08-2016 03-08-2022 24-07-2026
ПИК К 1P5
RU000A105146
5.73 8.04 98.14 181 — 19-11-2026

Инсайдерские сделки

Инсайдер Дата сделки Дата раскрытия Тип Цена Объем Количество Доля до, % Доля после, % Документ
ПИК-ИНВЕСТПРОЕКТ, ООО
Дочерняя компания		 16.12.2025 17.12.2025 Покупка 519 7 241 139525785 0.76 21.88 cсылка
Элемент Проф АО
Портфельный инвестор		 10.10.2023 20.11.2023 Покупка 758.8 100 237 000 000 132099469 0 20 cсылка
Центральная трастовая компания
Доверительный управляющий ПИФ		 10.10.2023 20.10.2023 Продажа 758.8 100 237 000 000 132099469 20 0 cсылка
ЛЕТИОСА ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД (LETIOSA HOLDING LIMITED)
Портфельный инвестор		 27.09.2023 06.10.2023 Продажа 755.8 99 840 800 000 132099469 20 0 cсылка
СИРИДИКА ЛИМИТЕД (SIRIDICA LIMITED)
Портфельный инвестор		 27.09.2023 06.10.2023 Продажа 755.8 99 840 800 000 132099469 20 0 cсылка

Основные владельцы

Общая структура владения Институциональные владельцы
Институционалы Доля, %
Другие акционеры 50.17
Сергей Гордеев 32.49
Сергей Гордеев кому-то продал 17.34

Содержится в ETF

ETF Доля, % Доходность за год, % Комиссия, %
БПИФ Индекс МосБиржи УК ВИМ 1.53 2.92 0.67
БПИФ Первая Топ Рос. акций 1.51 2.28 0.95
БПИФ Т-КАПИТАЛ ИНДЕКС МОСБИРЖИ 0.9 3.38 0.8
БПИФ Первая Фонд Моя цель 2045 0.59 8.72 1.6
БПИФ Первая Фонд Моя цель 2035 0.48 12.64 1.39

Похожие компании

P/E & P/BVEV/Ebitda & Debt/Ebitda


Руководство компании

Руководитель Должность Оплата Год рождения
Mr. Alperin Maxim Yakushechkin Senior VP, Head of General Contracts Division & Member of Management Board N/A 1978 (48 лет)
Ms. Polina Kurshetsova Investor Relations Contact N/A
Mr. Sergey Eduardovich Gordeev Group President, CEO, Chairman of the Management Board & Director N/A 1972 (54 года)
Ms. Elena Sergeevna Smakovskaya VP of Economics & Finance, Financial Director and Member of Management Board N/A
Mr. Gennady Genrievich Rosso Senior VP, Head of Sales & PropTech and Member of Management Board N/A
Mr. Stanislav Vladimirovich Kondratyev Senior VP, Head of ConTech Block & Member of Management Board N/A
Mr. Ivan Nikolaevich Polandov Senior VP, Head of Development Block & Member of Management Board N/A 1984 (42 года)
Mr. Yury Yuryevich Ilin VP for Capital Markets & Corporate Finance, Director and Member of Management Board N/A 1977 (49 лет)
Ms. Maria Timofeevna Shevchenko Vice President of Coordination - Operations & Member of Management Board N/A
Mr. Dmitriy Alexandrovich Timofeev VP for Government Relations & Corporate Relations and Director N/A 1977 (49 лет)

Информация о компании

Адрес: Russia, Moscow, 19 building 1 - Открыть в google картах, Открыть яндекс картах
Сайт: https://www.pik.ru

О компании Группа ПИК

Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России.

Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования. 
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
 

Часто задаваемые вопросы по акции Группа ПИК

  • Как купить акции Группа ПИК?

    Откройте брокерский счет. У крупных брокеров есть приложение или программа для торговли. Укажите название компании или тикер — PIKK. Вы можете купить минимум 1 лот, который равен 1 акции.

  • Какой налог на доходы физических лиц (НДФЛ)?

    Если были начислены дивиденды или получена прибыль в результате операций купли-продажи акций PIKK. Согласно российским законам берется налог на доходы в следующем размере:

    • для резидентов РФ — 13% от полученной прибыли;
    • для резидентов РФ — 15%, если общий годовой доход превысил 5 млн руб. При этом повышенная ставка применяется исключительно к размеру дохода, превышающему 5 млн рублей за отчетный год;
    • для нерезидентов РФ — 15% от всей суммы полученной прибыли.

    Российские брокеры как налоговые агенты сами удерживают налог с граждан страны при начислении дивидендов, а также при выводе с брокерского счета денежных средств и/или в начале года, следующего за отчетным.

  • Можно ли получить налоговые льготы по акциям Группа ПИК?

    В настоящее время в Российской Федерации можно получить налоговые льготы на доходы от инвестиционной деятельности, если:

    • купить акции PIKK на брокерском счете и не продавать их дольше 3 лет;
    • приобрести бумаги через ИИС и не выводить из него средства более 3 лет с момента открытия.

  • Какая цена акции Группа ПИК (PIKK) сегодня?

    Текущая цена акции Группа ПИК на 07.01.2026 года составляет 465.1 рублей. Котировки Группа ПИК с начала года изменилась на -2.66% - и в рублях изменение было на -12.7 рублей .
    Котировки Группа ПИК (PIKK) в этом месяце за Январь изменилась на -2.66% и в рублях изменение было на -12.7 рублей.

  • Какая дивидендная политика компании Группа ПИК?

    Согласно дивидендной политике ПИК (апрель 2021) рекомендованный целевой уровень ежегодных дивидендов составляет не менее 30% скорректированной чистой прибыли по МСФО. Выплаты не производятся из-за сложной геополитической ситуации.