по 550р выкуп и само стоит 550р, кхм акций х10, а цена одинакова капа 35 млрд и 350 млрд как будто бы обратный Сплит был логичен для поглощения в виде 1/10
Не тот Минстрой назвали Гондурасом) Вначале подняли цены массовыми льготами, а потом задумались о доступности жилья
Вы только подумайте, хотели по 474, но цб сказал по 551,4 и ни копейкой ниже, а если бы по 474 разрешил, то что? все побежали бы сдавать по оферте?? Поэтому и разыгрывают этот спектакль, внушая миноритарию, что ему сказачно повезло
Совет директоров ПИК рекомендует принять оферту: чем это грозит рядовым инвесторам «На прошлой неделе АО «Недвижимые активы», сосредоточивш... Андрей Андреев, психологически давят на миноритариев, чтобы сливали в оферту, вангую, что никакого делистинга не будет, выкупят по максимуму, потом дивы выплатят себе и снова в рынок сольют, слишком большой резонанс будет по делистингу, хотя формально и по закону
Совет директоров ПИК рекомендует принять оферту: чем это грозит рядовым инвесторам «На прошлой неделе АО «Недвижимые активы», сосредоточившее в своих руках 85% акций ПАО «ПИК СЗ» объявило оферту на выкуп акций компании по цене 551,4 рубля за штуку. Предложенная цена превышает уровень текущей цены на 4%. Совет директоров группы ПИК рекомендовал акционерам воспользоваться этим предложением. 💡 Наше мнение На взгляд аналитиков Газпромбанка, конечная цель мажоритарного акционера — наращивание доли до 95%, что откроет ему возможность для принудительного выкупа оставшихся бумаг (squeeze-out) с последующим делистингом акций с биржи. В этих условиях аналитики сервиса Газпромбанк Инвестиции считают разумным миноритарным инвесторам принять оферту и реализовать акции мажоритарию.»
ПАО «ПИК СЗ» Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня Дата проведения заседания совета директоров эмитента: 07 апреля 2026 года Принятие рекомендаций в отношении поступившего в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» добровольного или обязательного предложения. e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=ehkgRx4nhE-CV875cU-Azejg-B-B&q= 👉 Ранее «Недвижимые активы» выставили оферту миноритариям «ПИКа» по цене 551,4 руб./акц.
Что-то лениво подавать на оферту, там же ещё справку получать о цене покупки у брокера, заяву, пошлину платить. Надеюсь цена подтянется к максу поближе к дате оферты. Но интересно если не подать, то выкуп по принудиловке какой будет по последней за 6 месяцев, или по скорректированной как в цене оферты за 6 мес до новостей о изменении дивполитики?
Прогноз на 2026 год и рекомендации Полный I квартал ещё не закрыт статистически, но по январю–февралю видно: рынок в коррекции. базовый сценарий на весь 2026 год: Ввод жилья — 105–110 млн кв. м (стабилизация или лёгкий минус к 2025-му). Объём СМР в сопоставимых ценах — рост не выше 1–2,5 % (если не будет резкого смягчения денежно-кредитной политики). Запуски новых проектов останутся осторожными до II–III квартала Главный индикатор — ввод жилья: минус 31,1 % за январь–февраль По оперативным данным Росстата, за январь–февраль 2026 года в России введено более 14,7 млн кв. м жилья — это на 31,1 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Февраль отдельно: свыше 6,7 млн кв. м (–35,7 % к февралю 2025-го). Структура: 69,5 % (10,249 млн кв. м) пришлось на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС, построено населением). Многоквартирные дома — остальное (примерно 4,45 млн кв. м). Январь также был слабым: около 8 млн кв. м (–26,7 %). Сезонный фактор (праздники + аномальные холода в ряде регионов) сыграл роль, но падение глубже, чем обычно для начала года. Это продолжение тренда 2025 года, когда годовой ввод жилья составил около 107,6–108 млн кв. м (почти стагнация к 2024-му). Причина — высокая ключевая ставка ЦБ, завершение массовых льготных ипотечных программ и коррекция спроса после бума предыдущих лет.
Инвестиции в недвижимость: перетекание капитала в землю По данным консалтинговых агентств (IBC Real Estate и др.), общий объём инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость в I квартале 2026 года составил 99 млрд руб. — минус 30 % год к году. Однако инвестиции именно в земельные участки под жильё выросли на 26 % и достигли 49 млрд руб. (почти половина всех вложений в недвижимость). За квартал застройщики приобрели более 180 га, где потенциально можно построить около 1,5 млн кв. м. Это говорит о том, что девелоперы готовятся к будущему запуску проектов, но пока не спешат с активным строительством. Что влияет на рынок прямо сейчас 1. Макроэкономика: Ключевая ставка остаётся высокой, кредиты дорогие. Льготная ипотека на новостройки в прежнем виде закончилась — это ударило по спросу. 2. Себестоимость: Индексы изменения сметной стоимости (Минстрой публикует ежеквартально) показывают умеренный рост цен на материалы и работы в I квартале 2026-го. Арматура, цемент и сталь дорожали выше инфляции в 2025-м, в 2026-м динамика чуть спокойнее, но всё равно давит на маржу. 3. Региональная картина: Лидеры по вводу традиционно — Московская область, Татарстан, Ленинградская, Свердловская области и Москва. Но даже в них динамика отрицательная. 4. Позитивные сигналы: Правительство продолжает нацпроекты («Семья», «Инфраструктура для жизни»), планирует выделить триллионы на стройку до 2030 года. В марте 2026-го утверждён межгосударственный «зелёный» стандарт для новостроек — это тренд на энергоэффективность и экологичность, который уже учитывают 16–17 % покупателей. Рынок строительства в России цикличен. После бурного роста 2020–2024 годов закономерна пауза. Главное — не потерять компетенции и сохранить команду. Во II полугодии, если ЦБ продолжит снижать ставку, мы увидим оживление. Следим за данными Росстата за март и апрель — они покажут, насколько сезонный был спад.
Исполнение оферты Детского Мира в 23 году перед делистингом длилось около полугода. Впрочем, текущая цена акций ПИКа это и отражает. За полгода доходность в безриске примерно равна ~7,7%. Таким образом, здесь уже нет премии за риск. Вывод: спекулятивно участвовать в этом нет никакого смысла.
2 апреля истекают 15 дней, оферта может быть направлена 3 апреля, если не будет замечаний от ЦБ Выдержка из закона: По истечении 15 дней с момента представления в Банк России предварительного уведомления лицо, которое имеет намерение подать добровольное или обязательное предложение, уведомление о праве требовать выкупа ценных бумаг, предусмотренное статьей 84.7 настоящего Федерального закона, либо требование о выкупе ценных бумаг, предусмотренное статьей 84.8 настоящего Федерального закона, вправе направить соответствующее предложение, указанные уведомление или требование в публичное общество, если до истечения этого срока Банк России не направит предписание о приведении соответствующего предложения, указанных уведомления или требования в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона по основаниям, указанным в пункте 4 настоящей статьи.
Потеряев А.А., из всего этого только одно верно, то что компанию контролирует Гордеев Kopiraiter, На сайте ПИКа тоже он есть но в 2021 году Да и вообще года 3 на сайте вроде ничего не добавляли. В прошлый раз на инфе о том, что с биржи уёдёт ( правда одновременно с обратным сплитом ), было падение. Сейчас, на консолидации не менее 15 % бумаг. и неизвестной цене идёт рост.
А зачем им выкупать весь фри, они собираются вывести компанию с биржи? Если не собираются то сделают по средневешенной а она ниже текущей.
Прокупка идет конкретная))), и нет никого, полгода назад при таких движениях лоты и по 100к проскакивали, а тут бутофория одна, акции так не ходят в нормальной ситуации, здесь сразу видна прокупка акций
Сольют рост, обьемы мизерные заходят, сами купили, и себе же продали, крохи собирают по рынку, остались крупные держатели, которых 10-20 ₽ не заманишь, не удивлюсь что оферта очередной блеф, чтобы вытрясти из слабых рук, только слабых рук уже нет, остатки придется выкупать дорого
АО "Недвижимые активы" направило в Банк России обязательное предложение о приобретении 99 838 774 обыкновенных акций ПИК АО «Недвижимые активы» Направление добровольного или обязательного предложения, касающегося приобретения акций АО, в Банк России 2.2. Сведения об обществе, в отношении эмиссионных ценных бумаг которого направляется соответствующее предложение (полное фирменное наименование и место нахождения): Полное фирменное наименование: Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик» Место нахождения: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр.1 2.3. Сведения об эмиссионных ценных бумагах общества, в отношении которых направляется соответствующее предложение (вид, категория (тип), серия, количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг): Акции обыкновенные именные бездокументарные Публичного акционерного общества «ПИК-специализированный застройщик», государственный регистрационный номер выпуска 1-02-01556-A Количество приобретаемых эмиссионных ценных бумаг: 99 838 774 штук 2.4. Дата представления соответствующего предложения в Банк России (Департамент или территориальные учреждения Банка России): 18.03.2026 г. 2.5. Вид представленного в Банк России (Департамент или территориальные учреждения Банка России) предложения (добровольное предложение; добровольное предложение о приобретении всех эмиссионных ценных бумаг акционерного общества, предусмотренных пунктом 1 статьи 84.2 Федерального закона «Об акционерных обществах», и соответствующее требованиям пунктов 2 — 5 статьи 84.2 Федерального закона «Об акционерных обществах»; обязательное предложение): обязательное предложение. www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=P3aQGcXDDUaFf-ABPQ1MnYQ-B-B
$PIKK Банк России вынес постановление о привлечении к административной ответственности девелоперской группы ПИК. Как сообщается на сайте ЦБ, регулятор принял решение о наложении штрафа на ПАО «ПИК — специализированный застройщик» на основании части 2 статьи 15.23.1 КоАП РФ — нарушение порядка или срока направления сообщения о проведении собрания акционеров или непредоставление или нарушение срока предоставления информации, подлежащей предоставлению при подготовке к проведению собрания акционеров. Указанная статья предусматривает наложение административного штрафа на юрлиц в размере 500-700 тысяч рублей. Ранее Банк России признал оферту компании «Недвижимые активы» о выкупе акций миноритариев девелоперской группы ПИК несоответствующей законодательству РФ.
У Самолета и ПИК один торговый робот на двоих? Экономят что ли? botlib, экономия должна быть экономной🤭, че двух роботов гонять, одного хватит😁
Дмитрий, Роснефть прикупил на открытии, посмотри может еще не поздно я взял 10куже +1,35% Kopiraiter, надо было на той неделе покупать)
Kopiraiter, 17 дней щупал, нащупал? Дмитрий, и вот еще что…., похоже что действительно в пике две конкурирующие группы за контроль над компанией, и выкуп за счёт денег компании на дочку пика это лишь временное решение проблемы, ( такой инцидент уже был между Норникелем и Русалом, тогда на стороне потанина также выступала дочка Норникеля, и верховный суд постановил, по крайней мере уже был такой прецедент, в этом случае в спорных моментах, акции дочки эмитент должен погасить, соответственно увеличив номинальную долю других акций) возможно мы увидем в ближайшее время судебные иски по этому поводу Последнее время образовалось очень много зпиф с очень большими деньгами(которые люди находящиеся в тени, завели в Россию из проблем за рубежом, и они должны работать), так вот как раз есть такой же зпиф с одноименным названием ^недвижимые активы^, возможно они и пытаются отжать контроль у Гордеева, и если это так, я думаю, что должна развернуться борьба за оставшиеся акции на бирже, сейчас, как я понимаю, контроль у Гордеева, но и другая группа собрала по всей видимости уже пакет 30%(иначе бы не подавала оферту, почему ее заблокировали это уже другой вопрос), Гордеев-?% Фри флоат-15% Группа б(обзавем ее так)-не меньше 30% Пик стройинвест-22% И получается 100-(15+22+30)=33% у Гордеева Перевес минимальный, но пик стройинвест голосует пока не погашены акции на стороне Гордеева Прошу прощения если кого то ввожу в заблуждение
Кукл в стакане откровенно уже издевается, я в шоке…., с плечами точно не надо лезть, вытрясет как липку, только на свои
Цены на жилье в России в 2025 году выросли на 8,7%, выше инфляции, заявила Набиуллина. Она добавила, что Банк России не фиксировал роста спроса на рыночную ипотеку в конце 2025 г., ускорялась только льготная ипотека. С учетом курса доллара удалось вырваться из средней в 3000 баксов за метр в Москве, которая держалась 12 лет, то есть по сути рынок деградировал все это время. Если начать подогревать вторичку ставкой, то рост в долларах за год может быть и все 10%
Все эти манипуляции укладываются в одну картину, вышибить папиры по максимуму, весь день маринует, вечером по низу предлагает выкупить
Kopiraiter, они уже опробовали инструментарий с фиктивными намерениями, для того чтобы спровоцировать продажи крупных объёмов акций в октябр... Heinrich von Baur, мне это было понятно сразу, непонятно сейчас, что они задумали и какую цену выставят? и чего ждать если не продавать если цена не устроит
Heinrich von Baur, кто им 10% продаст дешево?! Пишут что 85 уже у мажоров, по факту думаю больше, они с октября стакан пылесосят, это видно ... Kopiraiter, они уже опробовали инструментарий с фиктивными намерениями, для того чтобы спровоцировать продажи крупных объёмов акций в октябре прошлого года. Что им помешает сделать это вновь? Сейчас уже стало немного понятней, зачем они делали такие странные «неспровоцированные» действия.
По факту фф ниже, чем указывает информация на сайте мосбиржи. Ясно одно, дело идёт к консолидации 95% компании с объявлением уже принудител... Heinrich von Baur, кто им 10% продаст дешево?! Пишут что 85 уже у мажоров, по факту думаю больше, они с октября стакан пылесосят, это видно было
По факту фф ниже, чем указывает информация на сайте мосбиржи. Ясно одно, дело идёт к консолидации 95% компании с объявлением уже принудител... Heinrich von Baur,
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин назвал "тревожной" ситуацию с ипотекой в России - количество выдаваемых кредитов упало до минимума.
Выдачи ипотеки в России в октябре выросли до максимума с июня 2024 года - 483 млрд руб — РИА Новости со ссылкой на Скоринг бюро Среди выданных кредитов значительную долю занимает рефинансирование — получение ипотеки по более низкой ставке, отметили в компании. t.me/prime1
ПИК отказался от обратного сплита акций и пересматривают дивполитику — Интерфакс со ссылкой на пресс-службу компании «Компания прислушивается к пожеланиям миноритарных инвесторов. По результатам общего собрания акционеров подавляющее большинство голосов было отдано за непроведение обратного сплита акций», — прокомментировали это решение в «ПИКе». «ПИК и биржа согласовали срок (апрель 2026 года) и детальный график по разработке новой дивидендной политики. На данный момент компания идет с опережением этого графика и есть вероятность, что новая политика будет опубликована раньше этого срока», — сообщили в пресс-службе компании.
движуха началась за 5 минут до новости 😉 инсайдеры чертовы успел усилить позу по 399,4 в 12:10 по МСК, как чуял, рука прям чесалась)))
это, кстати, можно доказательно включить в жалобу в адрес ЦБ - ещё не было публикаций итогов собрания ни на сайте ПИК, ни на раскрывашке - уже пошёл закуп. Инсайдерство махровое! не утерпели - всех спалили. Но - может оказаться, что и сам ЦБ участник... 😉 а красиво развели всех)) Теперь ещё пару новостей про "возврат дивполитики" - правда дивов не будет, конечно, но новость своё отыграет
ЦБ несомненно участник, у него 11% пакет Мосбиржи. Наказ Президента об удвоение капитализации фондового рынка они трактуют, как удвоение капитализации Мосбиржи. В какой то момент массы осознают, что в 2025 году всех лихо развели на бабки потребуется жертва, и чтобы отвести все подозрения от алгоритмических настроек индекса MOEX на заклание отправят кого-нибудь из крупных избушек, например БКС.
Акционеры ПИК не приняли решение по обратному сплиту акций ПАО «ПИК СЗ» 2.5. Повестка дня общего собрания участников (акционеров) эмитента: 1. О консолидации обыкновенных акций ПАО «ПИК СЗ». По вопросу № 1 Повестки дня Собрания решение не принято. www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=mVBtUId5J0mM-A4NPJGntyg-B-B
На начало сентября 2025 года объём просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в России превысил 156 млрд рублей, увеличившись за 8 месяцев на 66,7 млрд рублей (+75%). При этом, за весь 2024 год объём неплатежей вырос только на 31,7 млрд (+54,9%), по данным коллекторского агентства «Долговой Консультант». Доля неплатежей по ипотеке на первичном рынке в совокупном портфеле превысила 0,36%, в ряде регионов — более 1%. На начало года она достигала 0,2%, при том, что в январе 2024-го — 0,11%. Эксперты отмечают, что просроченная задолженность в этом сегменте всегда находилась на низком уровне, и сейчас доля 0,36% - это совсем немного, но факт в том, что эта доля резко растет. Причины очевидны: окончание льготных программ, жесткая денежно-кредитная политика, снижение благосостояния населения, из-за чего ипотечные платежи становятся не посильными.
Золотое правило: Правило 28/36( проклятое США) · Правило 28: Ваши ежемесячные расходы на жилье (ипотека, налоги, страховка, PMI) не должны превышать 28% вашего валового (до вычета налогов) месячного дохода. · Правило 36: Ваши общие ежемесячные долговые обязательства (расходы на жилье + автокредиты + кредитные карты + студенческие ссуды и т.д.) не должны превышать 36% вашего валового месячного дохода.
ничего себе дернули. аж стакан был на половину пуст. маркет мейкера напугали. теперь сольёт всех на 200. капец пришёл акции видимо. а так ассоциировалась с пиком роста...
Куда делись крики "все пропало, идет на 200, раньше 100 покупать не буду"? весь кураж падения сорвали. Поднажмите еще, продавите на 50 рублей 🙂
MAX
