ΠΡΠ½ΠΎΠ²Π½ΡΠ΅ ΠΏΠ°ΡΠ°ΠΌΠ΅ΡΡΡ
| 10 Π»Π΅ΡΠ½ΡΡ Π΄ΠΎΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡΡ | 21.71 |
| 3 Π»Π΅ΡΠ½ΡΡ Π΄ΠΎΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡΡ | -95.85 |
| 5 Π»Π΅ΡΠ½ΡΡ Π΄ΠΎΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡΡ | -94.67 |
| segment | Equity: U.S. Real Estate |
| ΠΠ΅ΡΠ° | 0.26 |
| ΠΠ°Π»ΡΡΠ° | usd |
| ΠΠ»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ | Vanguard |
| ΠΠΎΠ΄ΠΎΠ²Π°Ρ Π΄ΠΎΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡΡ | 2.1 |
| ΠΠ°ΡΠ° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡ | 1996-05-13 |
| ΠΠΈΠ² Π΄ΠΎΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡΡ | 2.79 |
| ΠΠ½Π΄Π΅ΠΊΡ | MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Index |
| ΠΠΎΠ΄ ISIN | US9229085538 |
| ΠΠΎΠ»ΠΈΡΠ΅ΡΡΠ²ΠΎ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ | 10 |
| ΠΠΎΠΌΠΈΡΡΠΈΡ | 0.12 |
| Π Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ Π°ΠΊΡΠΈΠ²Π° | Multi-Cap |
| Π Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ | United States |
| Π Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ | U.S. |
| Π‘Π°ΠΉΡ | cΡΡΠ»ΠΊΠ° |
| Π‘ΡΠ΅Π΄Π½ΠΈΠΉ P/BV | 2.42 |
| Π‘ΡΠ΅Π΄Π½ΠΈΠΉ P/E | 53.56 |
| Π‘ΡΠ΅Π΄Π½ΠΈΠΉ P/S | 5.04 |
| Π‘ΡΡΠ°Π½Π° | Mexico |
| Π‘ΡΡΠ°Π½Π° ISO | MX |
| Π‘ΡΡΠ°ΡΠ΅Π³ΠΈΡ | Vanilla |
| Π’ΠΈΠΏ Π°ΠΊΡΠΈΠ²Π° | Real Estate |
| Π’ΠΎΠΏ 10 ΡΠΌΠΈΡΠ΅Π½ΡΠΎΠ², % | 44.98 |
| Π€ΠΎΠΊΡΡ | Real Estate |
| ΠΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° Π΄Π΅Π½Ρ | 0% 88.5 $ |
| ΠΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° Π½Π΅Π΄Π΅Π»Ρ | -0.0226% 88.52 $ |
| ΠΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° ΠΌΠ΅ΡΡΡ | -1.01% 89.4 $ |
| ΠΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° 3 ΠΌΠ΅ΡΡΡΠ° | -0.78% 89.2 $ |
| ΠΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° ΠΏΠΎΠ»Π³ΠΎΠ΄Π° | -4.05% 92.24 $ |
| ΠΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π° Π³ΠΎΠ΄ | +2.1% 86.68 $ |
| ΠΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ Π½Π°ΡΠ°Π»Π° Π³ΠΎΠ΄Π° | -0.39% 88.85 $ |
ΠΠΏΠ»Π°ΡΠΈΡΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΠΊΡ
ΠΠΎΠ»ΡΡΠ΅ ΡΡΠ½ΠΊΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡΠ½ΠΎΡΡΠΈ ΠΈ Π΄Π°Π½Π½ΡΡ Π΄Π»Ρ Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π° ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ ΠΈ ΠΏΠΎΡΡΡΠ΅Π»Ρ Π΄ΠΎΡΡΡΠΏΠ½ΠΎ ΠΏΠΎ ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΠΊΠ΅
Π’ΠΎΠΏ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ
| ΠΠ°Π·Π²Π°Π½ΠΈΠ΅ | ΠΡΡΠ°ΡΠ»Ρ | ΠΠΎΠ»Ρ, % | P/BV | P/S | P/E | EV/Ebitda | ΠΠΈΠ²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π΄Π½Π°Ρ Π΄ΠΎΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡΡ | |
| #1 |
Welltower |
Real Estate | 7.82 | 2.33 | 9.68 | 79.91 | 32.14 | 1.69 |
| #2 |
Prologis |
Real Estate | 6.7 | 1.71 | 12.22 | 26.86 | 17.31 | 3.31 |
| #3 |
American Tower Corporation |
Real Estate | 4.77 | 8.83 | 8.41 | 37.77 | 17.77 | 3.27 |
| #4 |
Equinix, Inc. (REIT) |
Real Estate | 4.14 | 6.72 | 10.41 | 111.72 | 30.54 | 2.09 |
| #5 |
Simon Property |
Real Estate | 3.42 | 15.48 | 9.34 | 23.5 | 15.76 | 4.65 |
| #6 |
Digital Realty |
Real Estate | 3.07 | 2.52 | 10.52 | 96.97 | 25.3 | 3 |
| #7 |
Realty Income |
Real Estate | 2.96 | 1.18 | 8.77 | 53.71 | 16.76 | 5.51 |
| #8 |
CBRE |
Real Estate | 2.7 | 4.37 | 1.12 | 41.45 | 22.67 | 0 |
| #9 |
Public Storage |
Real Estate | 2.43 | 5.31 | 11.09 | 25.13 | 17.39 | 4.09 |
| #10 |
Crown Castle International |
Real Estate | 2.23 | -292.97 | 5.93 | -11.38 | -55.16 | 6.16 |
ΠΠΎΡ ΠΎΠΆΠΈΠ΅ ETF
ΠΡΡΠ³ΠΈΠ΅ ETF ΠΎΡ Π£ΠΏΡΠ°Π²Π»ΡΡΡΠ΅ΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ
| ΠΠ°Π·Π²Π°Π½ΠΈΠ΅ | ΠΠ»Π°ΡΡ | ΠΠ°ΡΠ΅Π³ΠΎΡΠΈΡ | ΠΠΎΠΌΠΈΡΡΠΈΡ | ΠΠΎΠ΄ΠΎΠ²Π°Ρ Π΄ΠΎΡ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡΡ |
| Equity | 0.03 | 30.95 | ||
| Equity | 0.03 | 31.28 | ||
| Equity | 0.05 | 24.04 | ||
| Equity | 0.04 | 39.77 | ||
| Equity | 0.04 | 19.52 | ||
| Equity | 0.08 | 25.48 | ||
| Equity | 0.06 | 20.65 | ||
| Equity | 0.08 | 24.1 | ||
| Equity | 0.1 | 52.05 | ||
| Equity | 0.04 | 19.93 | ||
| Bond | 0.07 | -1.6 | ||
| Equity | 0.05 | 28.8 | ||
| Equity | 0.06 | 19.86 | ||
| Bond | 0.04 | 4.51 | ||
| Equity | 0.07 | 28.33 | ||
| Equity | 0.04 | 30.98 | ||
| Bond | 0.04 | 1.68 | ||
| Bond | 0.05 | 4.36 | ||
| Bond | 0.04 | 0.88 | ||
| Equity | 0.07 | 24.85 | ||
| Bond | 0.04 | 1.57 | ||
| Equity | 0.13 | 20.17 | ||
| Equity | 0.08 | 39.69 | ||
| Bond | 0.04 | 0.12 | ||
| Equity | 0.07 | 42.27 | ||
| Equity | 0.06 | 33.44 | ||
| Bond | 0.04 | 3.14 | ||
| Equity | 0.1 | 21.16 | ||
| Bond | 0.04 | 3.51 |
ΠΠΏΠΈΡΠ°Π½ΠΈΠ΅ Vanguard Real Estate ETF
Vanguard Real Estate Trust (VNQ) ΠΏΡΠ΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ ΡΠΈΡΠΎΠΊΠΈΠΉ Π΄ΠΎΡΡΡΠΏ ΠΊ ΡΠΎΠ½Π΄Π°ΠΌ REIT Π‘Π¨Π, Π½Π°ΡΡΠ΄Ρ Ρ Π½Π΅Π±ΠΎΠ»ΡΡΠΈΠΌΠΈ Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΡΠΌΠΈ Π² ΡΠΏΠ΅ΡΠΈΠ°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡΠΎΠ²Π°Π½Π½ΡΠ΅ REIT ΠΈ ΡΠΈΡΠΌΡ, Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°ΡΡΠΈΠ΅ΡΡ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΡΡ. ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΡ ΠΈΡΡΠΎΡΠΈΡΠ΅ΡΠΊΠΈ ΠΏΡΠΈΠ²Π΅ΡΡΡΠ²ΠΎΠ²Π°Π»Π°ΡΡ ΠΈΠ·-Π·Π° Π΅Π΅ ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±Π½ΠΎΡΡΠΈ ΠΏΡΠΈΠ½ΠΎΡΠΈΡΡ ΠΈΠ·Π±ΡΡΠΎΡΠ½ΡΡ ΠΏΡΠΈΠ±ΡΠ»Ρ Π²ΠΎ Π²ΡΠ΅ΠΌΡ Π±ΡΡΡΠΈΡ
ΡΡΠ½ΠΊΠΎΠ² ΠΈ ΠΈΠ·-Π·Π° Π΅Π΅ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΉ ΠΊΠΎΡΡΠ΅Π»ΡΡΠΈΠΈ Ρ ΡΡΠ°Π΄ΠΈΡΠΈΠΎΠ½Π½ΡΠΌΠΈ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡΠΈΡΠΈΡΠΌΠΈ Π² Π°ΠΊΡΠΈΠΈ ΠΈ ΠΎΠ±Π»ΠΈΠ³Π°ΡΠΈΠΈ. REIT ΠΌΠΎΠ³ΡΡ ΠΏΠΎΠ½ΡΠ°Π²ΠΈΡΡΡΡ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡΠΎΡΠ°ΠΌ, ΠΈΡΡΡΠΈΠΌ ΡΠ΅ΠΊΡΡΠΈΠΉ Π΄ΠΎΡ
ΠΎΠ΄, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡΠΊΡ ΡΡΠΈ ΡΡΠ°ΡΡΡ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ ΡΠ°ΡΠΏΡΠ΅Π΄Π΅Π»ΡΡΡ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡΠΎΡΠ°ΠΌ Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 90% ΡΠ²ΠΎΠ΅Π³ΠΎ Π΄ΠΎΡ
ΠΎΠ΄Π°. Π€ΠΎΠ½Π΄ ΠΏΡΠ΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡΠΎΡΠ°ΠΌ ΡΡΡΠ΅ΠΊΡΠΈΠ²Π½ΡΠΉ ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ± ΠΊΠΎΡΠ²Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π΄Π΅ΠΉΡΡΠ²ΠΈΡ Π½Π° ΡΠ΅Π½Ρ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΡ (Π² ΠΎΡΠ»ΠΈΡΠΈΠ΅ ΠΎΡ ΠΏΡΡΠΌΠΎΠ³ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π΄Π΅ΠΉΡΡΠ²ΠΈΡ, ΠΏΠΎΠ»ΡΡΠ°Π΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΡ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΡ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΡΡ).
Π£ VNQ Π΅ΡΡΡ Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡΠΊΠΎ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡΡΠ΅Π½ΡΠΎΠ² Π½Π° ΡΡΠ½ΠΊΠ΅ Π½Π΅Π΄ΠΎΡΠΎΠ³ΠΈΡ
REIT, Π²ΠΊΠ»ΡΡΠ°Ρ JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF (BBRE) ΠΈ Schwab U.S. REIT ETF (SCHH). ΠΠΎ ΡΠΎΡΡΠΎΡΠ½ΠΈΡ Π½Π° ΠΈΡΠ½Ρ 2020 Π³ΠΎΠ΄Π° VNQ Π²Π·ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ Π·Π½Π°ΡΠΈΡΠ΅Π»ΡΠ½ΠΎ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π½ΠΈΠ·ΠΊΡΡ ΠΏΠ»Π°ΡΡ Π·Π° ΡΠΏΡΠ°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅, ΡΠ΅ΠΌ iShares U.S. Real Estate ETF (IYR), Π΄Π°Π²Π½ΠΎ ΡΠ²Π»ΡΡΡΠΈΠΉΡΡ Π³ΠΈΠ³Π°Π½ΡΠΎΠΌ Π² ΡΠ²ΠΎΠ΅ΠΌ ΡΠ΅Π³ΠΌΠ΅Π½ΡΠ΅.
ΠΠΎ 1 ΡΠ΅Π²ΡΠ°Π»Ρ 2018 Π³ΠΎΠ΄Π° VNQ ΠΎΡΡΠ»Π΅ΠΆΠΈΠ²Π°Π» ΠΈΠ½Π΄Π΅ΠΊΡ MSCI US REIT. Vanguard ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΠΈΠ» Π±Π°Π·ΠΎΠ²ΡΠΉ ΠΈΠ½Π΄Π΅ΠΊΡ VNQ, ΡΡΠΎΠ±Ρ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΠΈΡΡ ΡΠΎΠ½Π΄Ρ ΠΏΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡΡ ΡΠ²ΠΎΠΈ Ρ
ΠΎΠ»Π΄ΠΈΠ½Π³ΠΈ REIT ΠΎΠΏΡΠ΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΡΠΌΠΈ ΡΠΏΠ΅ΡΠΈΠ°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡΠΎΠ²Π°Π½Π½ΡΠΌΠΈ REIT, Π° ΡΠ°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΡΠΌΠΈ ΠΏΠΎ ΡΠΏΡΠ°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΡ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡΡΡ ΠΈ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅ΡΡΠΊΠΈΠΌ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΡΠΌ. ΠΠ½Π²Π΅ΡΡΠΎΡΡ, ΠΊΠΎΡΠΎΡΡΠ΅ ΠΏΡΠ΅Π΄ΠΏΠΎΡΠ»ΠΈ ΡΠ°Π½Π½ΡΡ Π²Π΅ΡΡΠΈΡ VNQ, ΠΌΠΎΠ³ΡΡ ΠΎΠ±ΡΠ°ΡΠΈΡΡ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° BBRE, ΠΊΠΎΡΠΎΡΡΠΉ ΠΏΠΎ ΡΠΎΡΡΠΎΡΠ½ΠΈΡ Π½Π° ΠΈΡΠ½Ρ 2020 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΎΡΡΠ»Π΅ΠΆΠΈΠ²Π°Π» ΠΏΡΠ΅Π΄ΡΠ΄ΡΡΠΈΠΉ ΠΈΠ½Π΄Π΅ΠΊΡ VNQ.
ΠΠ° ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π΅ ΠΈΡΡΠΎΡΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²: porti.ru
MAX























