TSE: 8957_T - Tokyu REIT, Inc.

Доходность за полгода: -4.24%
Сектор: Real Estate

Отчетность Tokyu REIT, Inc.

Капитализация

МСФО

Отчетность Годовая Квартальная

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	LTM	Среднее за 5 лет	CAGR 5
Капитализация, млрд ¥							188.87
Выручка, млрд ¥	14.15	14.89	16.33	16.68	20.31	20.25	20.25
Чистая прибыль, млрд ¥	5.17	5.89	7.44	7.62	11.41	11.15	11.15
EV, млрд ¥	237.02	283.05	218.26	304.14	283.18	282.82	282.82
EBIT, млрд ¥	6.22	6.9	8.37	8.52	12.21	11.91	11.91
EBITDA, млрд ¥	8.3	8.85	10.3	10.51	13.94	13.73	13.73
FCF, млрд ¥	5.02	1.32	8.57	-9.22	23.68	-1.8745	-1.8745
Операционный денежный поток, млрд ¥	7.35	11.76	12.91	11.77	53.14	19.54	19.54
Баланс стоимость, млрд ¥	113.52	113.7	115.05	115.53	119.54	122.82	122.82
Операционная прибыль, млрд ¥	6.27	6.9	8.37	8.52	12.21	12.01	12.01
Операционные расходы, млрд ¥	1.4	1.5	1.6	1.69	1.9025	1.8539	1.8539
CAPEX, млрд ¥	2.33	10.44	4.33	20.99	29.47	21.42	21.42

	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5
Выручка, млрд ¥			11.64	3.32	8.67	15.71	3.82	10.03	4.48	10.05
Чистая прибыль, млрд ¥			7.07	2.17	4.34	6.89	2.13	4.26	2.21	4.41
EV, млрд ¥	304.14		267.91	175.62	283.18	297.1	274.9	282.82	272.36	266.16
EBIT, млрд ¥	1.99	1.4	1.4	1.35	1.35	7.33	1.7	4.68	2.42	4.84
EBITDA, млрд ¥				1.7645	1.7645	8.2	2.18	5.64	2.9	5.79
FCF, млрд ¥				6.32	6.32	-8.99	3.79	7.12	2.63	5.26
Операционный денежный поток, млрд ¥	2.35	20.26	20.26	6.32	6.32	11.96	3.79	7.58	2.96	5.91
Баланс стоимость, млрд ¥	115.53		119.06	119.54	119.54	122.51	122.82	122.82	123.56	123.56
Операционная прибыль, млрд ¥			7.48	1.3545	4.73	7.33	1.7	4.68	2.42	4.84
Операционные расходы, млрд ¥				0.896	0.896	0.3318	0.5525	0.1493	0.0895	0.1416
CAPEX, млрд ¥	9.74	14.73	14.73	14.73	14.73	20.95	0.231	0.4636	0.324	0.6496

	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5

Бухгалтерский баланс

МСФО

Отчетность Годовая Квартальная

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	LTM	Среднее за 5 лет	CAGR 5
Наличность, млрд	5.37	0.7614	2.98	0.9876	3.09	5.56	5.56
Short Term Investments	2.68	1.83	0.0634	0.1181		0.0886	0.0886
Total Receivables	0.1465	0.143	0.092	0.087	0.4672	0.1833	0.1833
Товарно материальные запасы		1.8728	2.13	2.06	2.14	2.55	2.55
Амортизация, млрд	2.08	1.9548	1.9297	1.9916	1.728	1.8177	1.8177
Total Current Assets	8.26	2.79	5.36	3.23	5.77	8.33	8.33
Чистые активы, млрд	8.26	2.79	5.36	3.23	219.01	231.83	231.83
Активы, млрд	219.4	218.59	220.07	235.04	224.64	241.45	241.45
Short Term Debt	12.5	13.7	15.4	29.6	10.2	10.5	10.5
Long Term Debt	81	78.6	76.6	76	82.8	94	94
Задолженность, млрд	105.88	104.89	105.02	119.51	105.1	118.64	118.64
Чистый долг, млрд	88.13	91.54	89.02	104.61	89.91	98.94	98.94
Долг, млрд	93.5	92.3	92	105.6	93	104.5	104.5

	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5
Наличность, млрд	0.9876		5.49	3.09	3.09	2.43	5.56	5.56	6.84	9.62
Short Term Investments			0.0977			0.1062		0.0886
Total Receivables	0.158	0.198	0.198	0.466	0.128	0.4385	0.183	0.1833	0.165	0.1654
Товарно материальные запасы						2.41		2.55
Амортизация, млрд				0.41	0.41	0.8611	0.478	0.9565	0.477	0.9503
Total Current Assets	3.23	7.8	7.81	5.77	5.77	5.3	8.33	8.33	9.88	9.88
Чистые активы, млрд	3.23	7.8	7.81	5.77	5.77	96.13	231.83	233.07
Активы, млрд	235.04		226.85	224.64	224.64	239.99	241.45	241.45	241.41	241.41
Short Term Debt	29.6		14.6		10.2	10.5	10.5	10.5	7.5	7.5
Long Term Debt	76		79.8		82.8	94		94
Задолженность, млрд	119.51		107.79	105.1	105.1	117.49	118.64	118.64	117.85	117.85
Чистый долг, млрд	104.61		88.91	-3.09	89.91	102.07	98.94	98.94	97.66	94.88
Долг, млрд	105.6		94.4		93	104.5	104.5	104.5	104.5	104.5

	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5

Акция

МСФО

Отчетность Годовая Квартальная

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	LTM	Среднее за 5 лет	CAGR 5
EPS	5290	6021.52	7606.88	7797.83	11672.32	11400.73		11400.73
Цена акции ао					207500	170400	155300	155300
Число акций ао, млн	0.9776	0.9776	0.9776	0.9776	0.9776	0.9776		0.9776
FCF/акцию	5134.13	1352.05	8770.81	-9435.31	24218	-1917.5		-1917.5

	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5
EPS	7233.34	2219.21	4438.99	7042.98	2178.81	4357.75	2255.52	4511.3
FCF/акцию		6459.7	6459.7	-9199.74	3877.86	7282.25	2692.31	5383.33

	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5

Эффективность

МСФО

Отчетность Годовая Квартальная

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	LTM	Среднее по отрасли	Среднее за 5 лет	CAGR 5
ROE, %	4.56	5.18	6.5	6.61	9.71	9.2		9.2	9.06
ROA, %	2.36	2.69	3.39	3.35	4.96	4.78		4.78	3.43
ROS, %						56.18	55.06	55.06	29.63
ROCE, %	3.04	3.41	4.15	4.21	5.77	5.24		5.24	5.22
Рентаб EBITDA, %	58.63	59.45	63.11	63.03	68.63	67.81		67.81	45.71
Чистая рентаб, %	36.54	39.53	45.55	45.71	56.18	55.05		55.05	29.62
Operation Margin, %						60.12	59.31	59.31	34.95

	2021Q3	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	Среднее по отрасли	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5
ROE, %		12.06	2.75	7.28	5.71	1.7541	3.48	1.7957	3.58	9.06
ROA, %		6.23	0.9611	3.86	2.87	0.8848	1.7644	0.9133	1.8268	3.43
ROCE, %	0.9719	0.6811	0.6528	0.6452	3.34	0.7614	2.06	1.0611	2.11	5.22
Рентаб EBITDA, %			53.1	53.1	52.18	57.02	56.24	64.68	57.63	45.71
Чистая рентаб, %		60.74	65.29	50.05	43.84	55.76	42.49	49.21	43.87	29.62

	Среднее по отрасли	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5

Коэффициенты

МСФО

Отчетность Годовая Квартальная

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	LTM	Среднее по отрасли	Среднее за 5 лет	CAGR 5
P/S	10.52	12.86	7.92	11.96	9.51	9.08		9.08	7.06
P/BV	1.3116	1.6844	1.1233	1.7271	1.6168	1.4972		1.4972	1.39
P/E	28.79	32.53	17.38	26.17	16.94	16.5		16.5	45.85
P/FCF						7.98	-100.76	-100.76	20.72
E/P						0.0604	0.059	0.059	3.91
EV/EBITDA	28.57	31.98	21.18	28.93	20.31	20.6		20.6	21.74
EV/S						13.94	13.97	13.97
Debt/EBITDA	11.27	10.43	8.93	10.05	6.67	7.61	7.61	7.61	8.87
Netdebt/Ebitda						6.45	7.21	7.21	7.29
Debt/Ratio						0.414	0.4328	0.4328	0.42
Debt/Equity						0.4246	0.4508	0.4508	162.06
Debt/Net Income						8.15	9.37	9.37	14.51
Бета						-1.03	-1.7652	-1.7652	0.33
Индекс Альтмана						2.75	2.61	2.61	3.16

	2021Q3	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	Среднее по отрасли	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5
P/S		15.38	26.31	9.51	4.77	4.25	5.59	5.13	6.03	7.06
P/BV	1.7271	1.5034	1.495	1.6168	1.592	1.4328	1.4972	1.4138	1.3861	1.39
P/E		25.31	31.32	16.94	11.58	10.48	11	11.29	13.17	45.85
EV/EBITDA			48.35	52.11	17.16	15.51	15.87	14.4	16.12	21.74
Debt/EBITDA				52.71	12.75	47.98	18.53	36.05	18.04	8.87

	Среднее по отрасли	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5

Дивиденды

МСФО

Отчетность Годовая Квартальная

	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	LTM	Среднее по отрасли	Среднее за 5 лет	CAGR 5
Див.выплата, млрд												5.18	5.71	6.08	7.15	7.4	7.86
Дивиденд	6940	5721.8	6384.8	6357.8	18408.8	5056.8	4962.2	4633	5081.6	5037	5326	5396	5389	6022	6849	2604.02	7955	7790	3750	7790
Див доход, ао, %	3.52	2.88	7.34	7.18	17.91	6.88	5.59	3.79	3.22	3.38	3.77	3.92	3.22	2.88	4.47	1.9108	3.74	4.42	4.83	4.42	3.97
Дивиденды / прибыль, %													100.16	96.96	81.77	93.75	64.85	70.56		70.56	71.98

	2021Q3	2021Q4	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2023Q4	2024Q1	Среднее по отрасли	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5
Див.выплата, млрд	1.84	1.77	1.77	1.93	1.93	1.9575	1.974	1.974	1.8325	1.8325
Дивиденды / прибыль, %			25.02	88.96	44.47	28.43	92.68	46.34	83.11	41.55	71.98

	Среднее по отрасли	Среднее за 5 кварталов	CAGR 5

Остальное

МСФО

Отчетность Годовая Квартальная

	2018	2019	2020	2021	2022	2023	LTM	CAGR 5
Чист. проц. доходы, млрд	8.0E-5	7.1E-5	0.000327	8.1E-5	5.6E-5	0.0016	0.0016
Расходы на обслуживание долга	1.04	0.9616	0.9048	0.8627	0.7533	0.7692	0.7692

	2022Q1	2022Q2	2022Q3	2023Q1	2023Q2	2023Q3	2024Q1	CAGR 5
Чист. проц. доходы, млрд	0.3872		0.371	0.4262
Расходы на обслуживание долга		0.185	0.185	0.4262	0.2035	0.407	0.4105

	CAGR 5

Investing Port

TSE: 8957_T - Tokyu REIT, Inc.

Отчетность Tokyu REIT, Inc.

Капитализация

Бухгалтерский баланс

Акция

Эффективность

Коэффициенты

Дивиденды

Остальное